Property Management System (PMS)

Semplifica le tue operazioni quotidiane

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Woman smiling while holding a folded gray blanket or fabric in a room with wooden panel walls and warm hanging lights.
Billing status showing 82% partially paid with a blue and gray progress circle.Booking.com logo with white letter B and a blue dot on dark blue background.
Icon AirbnbCalendar card showing Monday the 22nd with Mr Smith's online booking and check-in at 11 AM.Black arrow pointing up and right inside a yellow circle.
Icon of a gift box with a bow on top.
Vantaggi

Tutti gli strumenti. Nessun problema.

Person using a laptop on a gray couch with an overlay showing Airbnb, Outdoorsy, and Booking.com icons and a blue toggle switch.
Person wearing a striped apron and brown patterned shirt holding a piece of bread with a stack of sliced bread on a table nearby.
Hotel room with a made bed, decorative pillows, a bedside table with a phone and lamp, and overlay showing room statuses for 205 and 303 with dates and names.
Icon of a circular arrow showing a refresh or sync action with dots at arrow ends.

Automatizza le attività quotidiane

Risparmia tempo automatizzando le attività amministrative giornaliere come prenotazioni, pagamenti e report. Dedica meno tempo al lavoro manuale e più tempo ai tuoi ospiti.

Simple black icon of a wrench on a transparent background.

Personalizza l'esperienza degli ospiti

Offri un soggiorno perfetto e personalizzato gestendo i dettagli, le preferenze e le comunicazioni degli ospiti in un unico posto. Fidelizza i clienti con tocchi personali.

Icon of two stacked conversation bubbles representing messaging or chat.

Tieni traccia delle pulizie in tempo reale

Rimani aggiornato sulla disponibilità delle camere e sulle pulizie in tempo reale. Monitora lo stato, assegna le attività e assicurati che ogni camera sia pronta per gli ospiti.

Three horizontally aligned text blocks each with a square icon on the left and lines of text on the right.
Caratteristiche

Semplifica le tue operazioni

GESTIONE DELLE PRENOTAZIONI

Tutte le prenotazioni in un unico posto

Gestisci tutte le prenotazioni delle OTA, del tuo sito Web e delle chiamate dirette in un semplice calendario. Niente più prenotazioni doppie.

Reservation schedule showing two bookings: room 201 booked by Laura Rodriguez from March 12 to 13 marked as paid, and room 205 booked with Airbnb.
INTEGRAZIONE OTA

Le OTA si connettono automaticamente

Sincronizza automaticamente le tue camere con tutte le principali OTA. Mantieni aggiornata la disponibilità e aumenta la visibilità.

Person using a laptop on a gray couch with an overlay showing Airbnb, Outdoorsy, and Booking.com icons and a blue toggle switch.
CONTROLLO

Controllo delle tariffe e della disponibilità

Aggiorna istantaneamente i prezzi e lo stato delle camere su tutti i canali. Rimani flessibile e massimizza le entrate con facilità.

Price Advisor showing prices for three days: Monday 12 with prices 75€ and 93€ increased, Tuesday 13 with prices 72€ and 65€ decreased, Wednesday 14 with two prices of 72€ unchanged.
FATTURAZIONE

Pagamenti semplificati

Automatizza gli incassi e riduci gli errori con un sistema di pagamento sicuro e integrato che ti fa risparmiare tempo.

Hotel room with white bed and wooden wall featuring icons and text in Italian about payments: 80€ paid, 30€ due, partially paid status for Laura Rodriguez, and payment statuses including paid and pending.
GESTIONE DEI DATI

Rapporti e analisi a colpo d'occhio

Trasforma i dati in approfondimenti con report di facile lettura. Prendi decisioni più intelligenti per aumentare le entrate del tuo hotel.

Dashboard showing August 2026 income of €6,620, 32% increase in new bookings with 206 bookings, and a 24% increase in check-ins with a bar chart.
Young woman with blonde hair tied back, smiling while using a laptop in a modern indoor setting with hanging lights.
Blue calendar icon with a plus sign indicating adding a new event.

Gestisci le prenotazioni e la reception

Gestisci check-in, check-out e prenotazioni senza problemi da un unico calendario. Semplifica le operazioni quotidiane ed evita gli errori.

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Person in a yellow jacket unlocking a door using a smartphone app held near a black door handle on a wooden exterior wall.
Blue speech bubble icon with a tail pointing downward.

Automatizza la comunicazione con gli ospiti

Invia conferme, promemoria e messaggi personalizzati automaticamente. Mantieni gli ospiti informati e coinvolti con meno sforzo.

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Person using a laptop showing a business dashboard with revenue and booking statistics on the screen.
Three light blue outlined squares arranged in a staggered pattern on a transparent background.

Coordina le pulizie con facilità

Semplifica l'assegnazione delle attività e la comunicazione tra i team. Il tuo personale rimane allineato e i tuoi ospiti trovano sempre camere pulitissime.

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Testimonianze

Storie vere. Risultati reali.

Smiling man in glasses behind a wooden counter handing over a key to another person.
Albergatori
«Amenitiz ha davvero migliorato la mia vita quotidiana. Risparmio molto tempo grazie al software. Le mie prenotazioni sono aumentate. Apprezzo particolarmente la funzione di check-in e check-out, mi fa risparmiare molto tempo».
Thomas Buet
Direttore d'albergo presso L'Ardésia - Morzine
+80%
automazione delle attività di gestione delle prenotazioni
Four dark gray overlapping circular shapes arranged in a square pattern on a white background.
Integrazioni

Perfettamente connesso con gli strumenti che già utilizzi

Amenitiz si integra facilmente con le principali piattaforme di viaggio e soluzioni software al mondo come Booking.com, Google, Expedia, Airbnb e altre ancora.

FAQs

Domande frequenti

1. Di quali funzionalità ho bisogno in un PMS?

Quando si sceglie un PMS, è importante esaminare le funzionalità che supportano realmente le operazioni quotidiane del proprio hotel. Gli aspetti chiave da considerare includono:
‍
- Gestione delle prenotazioni per mantenere le prenotazioni organizzate.
- Gestione delle tariffe e della disponibilità per massimizzare l'occupazione e le entrate.
- Rapporti e analisi per monitorare le prestazioni e prendere decisioni informate.
- Integrazioni con OTA e altri strumenti per evitare lavori manuali ed errori.
- Funzionalità mobile per gestire la tua proprietà ovunque ti trovi.

Con Amenitiz, non devi scendere a compromessi: il nostro PMS all-in-one include tutte queste funzionalità in un'unica piattaforma facile da usare, progettata specificamente per gli albergatori indipendenti.

2. Qual è il costo totale di proprietà?

Il costo di Amenitiz dipende dal pacchetto scelto e dalle esigenze specifiche della proprietà. Offriamo piani flessibili progettati per albergatori indipendenti di tutte le dimensioni, in modo da pagare solo per le funzionalità che apportano valore alla tua attività. Puoi visitare il nostro Pagina dei prezzi per vedere tutti i dettagli e trovare l'opzione più adatta al tuo hotel.

3. Amenitiz PMS è facile da usare?

Sì! Amenitiz PMS è stato progettato pensando alla semplicità. La sua interfaccia intuitiva consente di gestire prenotazioni, tariffe, pagamenti e comunicazioni con gli ospiti senza problemi tecnici. Oltre 15.000 albergatori indipendenti in Europa hanno già iniziato a utilizzarlo e hanno semplificato rapidamente le loro operazioni quotidiane.

4. Quanto tempo occorre per implementare Amenitiz PMS?

Il PMS di Amenitiz è intuitivo, quindi la maggior parte degli albergatori può iniziare a gestire rapidamente prenotazioni, tariffe e comunicazioni con gli ospiti. I nostri esperti dedicati all'onboarding ti guidano nell'implementazione, gestiscono la migrazione dei dati e formano il tuo team. A seconda delle dimensioni del tuo hotel, la configurazione completa richiede in genere da una a tre settimane.

5. Che cos'è un sistema di gestione della proprietà (PMS)?

Un sistema di gestione della proprietà (PMS) è una piattaforma software in cloud che consente agli albergatori di gestire tutte le operazioni principali del proprio immobile da un'unica dashboard. Centralizza prenotazioni, check-in e check-out, assegnazione delle camere, pulizie, fatturazione e comunicazioni con gli ospiti — sostituendo strumenti scollegati con un unico sistema integrato.

Un PMS si collega direttamente a un motore di prenotazione, a un channel manager e a un processore di pagamento, in modo che disponibilità, tariffe e dati degli ospiti rimangano sincronizzati in tempo reale. Questo elimina le doppie prenotazioni, riduce le attività amministrative manuali e offre all'albergatore piena visibilità sulla propria struttura in qualsiasi momento.

Amenitiz è progettato specificamente per le strutture indipendenti con 3-30 camere, offrendo le stesse capacità operative delle grandi catene alberghiere, senza i costi e la complessità delle soluzioni enterprise.

6. Posso impostare i costi per le pulizie e la gestione ordinaria della casa direttamente nel sistema di gestione immobiliare (PMS)?

Sì. Il modulo di pulizia di Amenitiz consente di gestire le attività di pulizia per ogni camera e di configurare i relativi costi. Questo permette di organizzare al meglio le operazioni e di avere una visione chiara del carico di lavoro e delle spese relative al servizio di pulizia.

7. Amenitiz dispone di un'app mobile per gestire le prenotazioni e il calendario?

Sì. Amenitiz dispone di un'app mobile disponibile sia su iOS che su Android. L'app è accessibile non appena il tuo account è attivo. Per la migliore esperienza nella gestione quotidiana della tua struttura, la piattaforma web completa offre il set di funzionalità più completo.

8. La visualizzazione del calendario nel PMS mostra i prezzi delle camere sulle date?

Sì. La visualizzazione del calendario nel PMS mostra i prezzi sulle date, offrendoti una panoramica chiara della tua strategia tariffaria a colpo d'occhio. Puoi consultare e modificare le tariffe direttamente dal calendario.

9. Come visualizza le date delle prenotazioni il calendario del PMS?

Il calendario del PMS di Amenitiz mostra tutte le prenotazioni in una vista cronologica con codice colore. Ogni prenotazione riporta il nome dell'ospite, le date di check-in e check-out, l'assegnazione della camera e la fonte di prenotazione — così puoi visualizzare l'occupazione completa della tua struttura a colpo d'occhio.

10. L'albergatore può assegnare una camera specifica a una prenotazione nel PMS?

Sì. Dal PMS, puoi scegliere di lasciare che il sistema assegni automaticamente una camera oppure assegnarne manualmente una specifica a qualsiasi prenotazione. Entrambe le opzioni sono disponibili, offrendoti la massima flessibilità nella gestione del tuo inventario.

11. Esiste una versione scaricabile offline di Amenitiz?

Sì, Amenitiz dispone di un'applicazione scaricabile. Tuttavia, la piattaforma è principalmente basata su cloud, il che significa che funziona al meglio con una connessione internet e i tuoi dati sono sempre aggiornati su tutti i dispositivi. La piattaforma web rimane la versione più completa per la gestione quotidiana della tua struttura.

4,6/5 da oltre 15.000 clienti

Unisciti a oltre 15.000 albergatori che hanno già scelto Amenitiz per semplificare le loro operazioni quotidiane.

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Semplifica le operazioni
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Massimizza l'occupazione
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