Amenitiz vs Avaibook: comparação completa 2026

A principal diferença está em para quem cada produto foi pensado. A Avaibook é uma plataforma de gestão de alojamento local e arrendamento de curta duração pensada para proprietários de apartamentos, gestores de propriedades e agências de arrendamento, e pertence ao idealista, o maior portal imobiliário de Espanha. Os seus fluxos de trabalho, integrações com OTAs e PMS refletem esse perfil de alojamento local.

A Amenitiz é uma plataforma de gestão hoteleira criada especificamente para hotéis independentes na Europa. Inclui um PMS hoteleiro nativo com fluxos de trabalho de receção, housekeeping e faturação multitarifa, mais de 150 OTAs hoteleiras, um site hoteleiro criado por profissionais e o AmenitizPay, tudo numa única subscrição. Se geres um hotel, a Amenitiz é o produto certo. A Avaibook é o produto certo se geres apartamentos de alojamento local.

A Avaibook apresenta um segmento de “hoteles singulares” no seu site, mas a plataforma foi construída de raiz para a gestão de alojamento local. O seu PMS, as integrações com OTAs (focadas no Airbnb, Rentalia e Vrbo) e o motor de reservas estão otimizados para arrendamentos de curta duração, não para os fluxos de trabalho de uma receção de hotel.

Para um hotel que precisa de várias estruturas tarifárias, faturação hoteleira adequada, conectividade profunda com OTAs hoteleiras (extranet hoteleira do Booking.com, Google Hotel Ads, programa hoteleiro da Expedia) e um site otimizado para reservas diretas, a Avaibook fica aquém. A Amenitiz foi criada exatamente para esse contexto operacional.

Sim. O registo de hóspedes no SEF/AIMA é feito através da integração Chekin, disponível no Amenitiz Marketplace e ligada ao teu PMS hoteleiro.

A Avaibook oferece faturação VeriFactu para Espanha, como parte do seu módulo de faturação, e check-in automatizado com SES.Hospedajes, Mossos d'Esquadra e Ertzaintza. Para o registo de hóspedes no SEF/AIMA em Portugal, confirma diretamente com a Avaibook. A diferença principal é que, com a Amenitiz, estas obrigações são tratadas a partir de um PMS específico para hotéis, e não de uma ferramenta de gestão de alojamento local.

Sim, e com uma abordagem diferente. A Amenitiz liga-se a mais de 150 OTAs com sincronização XML bidirecional em tempo real, cobrindo todo o espetro de canais de distribuição hoteleira na Europa: Booking.com, Airbnb, Expedia, Google Hotel Ads e mais de 145 OTAs hoteleiras regionais e especializadas.

A Avaibook liga-se a mais de 100 canais, com um forte foco em plataformas de alojamento local: Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Rentalia e HomeToGo. Para um hotel que precisa de uma distribuição fiável e profunda em OTAs hoteleiras, a Amenitiz cobre muito mais terreno.

Sim. Todos os planos da Amenitiz incluem um site hoteleiro criado por especialistas em hotelaria, totalmente otimizado para SEO local em Portugal e em toda a Europa, e integrado de forma nativa com o motor de reservas para que os hóspedes reservem sem sair do teu site.

A Avaibook oferece o Easy Web, um criador de sites, mas é um extra pago à parte, não incluído na subscrição base.

A maioria dos hotéis independentes fica totalmente operacional em 2 a 4 semanas. A Amenitiz atribui-te um especialista de onboarding dedicado, falante nativo de português, que trata da migração de dados, incluindo reservas existentes, configuração dos quartos, planos tarifários e nova ligação dos canais OTA. Não há qualquer interrupção na disponibilidade durante a transição, e a migração está incluída em todos os planos sem custo adicional.

A Amenitiz foi criada especificamente para hotéis independentes, não para carteiras de alojamento local com várias unidades nem para operações de gestão de apartamentos. Se o teu estabelecimento funciona com receção, gestão quarto a quarto, faturação de tipo hoteleiro e uma estratégia de reservas diretas, a Amenitiz é a melhor opção. Se geres uma carteira de apartamentos de alojamento local sem contexto de receção hoteleira, a Avaibook pode estar mais adaptada a esse modelo operacional.

A Amenitiz inclui o PriceAdvisor, uma ferramenta de preços inteligentes integrada diretamente na plataforma que atualiza as tarifas dos teus quartos em função da procura, da sazonalidade, da ocupação e das condições do mercado local em todas as OTAs ligadas, incluída nos planos Sales Pro e Ultimate+. A Amenitiz integra-se também de forma nativa com o PriceLabs, a um preço reduzido através do Amenitiz Marketplace.

A Avaibook oferece um Sistema de Revenue Management (RMS) com preços dinâmicos e Market Data. Ambas as plataformas têm ferramentas de revenue, mas o RMS da Avaibook foi pensado para a gestão de rendimento do alojamento local, não para a estratégia de revenue de um hotel.

Para os hoteleiros independentes em Portugal e em toda a Europa, sim. A Amenitiz oferece suporte humano gratuito por falantes nativos em espanhol, francês, italiano, português e inglês, 7 dias por semana, com tempos médios de resposta inferiores a 2 minutos por chat, telefone, email e videochamada.

A Avaibook oferece onboarding e suporte, mas as avaliações de clientes apontam de forma recorrente a ausência de um número de telefone público e a disponibilidade limitada fora do horário de expediente.

Para hotéis independentes em Portugal, sim, e vai mais longe. Se usas a Avaibook sobretudo para sincronizar OTAs e gerir reservas, e estás a pagar à parte por um site hoteleiro ou outras ferramentas, a Amenitiz junta tudo numa única subscrição pensada para a operação hoteleira. O registo de hóspedes no SEF/AIMA através da integração Chekin, mais de 150 ligações a OTAs hoteleiras, um site hoteleiro integrado de forma nativa, o AmenitizPay e suporte gratuito em português 7 dias por semana estão disponíveis desde o primeiro dia.